縁あって入社してくれた人に対して、経営者が望むのは「すぐれたリーダーシップを発揮できる人」に育ってほしいということである。なぜなら、会社は基本的にチームで仕事をするからだ。チームは一人のリーダーと、それにしたがう複数のメンバーから成る。もしも、メンバーの数の足し算でチームの力が決まるのなら、リーダーは必要ない。メンバーが五人としたら、その力を十人ぶん、二十人ぶんにも発揮させるのがリーダーの役割であ
部下は自分のいうことを聞かないものだ、が出発点... の続きを読む
奇妙なことなのだが、主婦パートに関するデータは実に少ない。政府の統計や各種研究機関が発表する調査結果を手にとっても、常に主婦パートというカテゴリーでとらえられたデータは不足気味である。学者の論文も同様だ。政府においても、研究者の間でも、「主婦パートヘのまなざし」が弱かったからだ。例えば、「生活維持」型の主婦パートの増加傾向ですら、実は一筋縄ではいかない。厚生労働省「パートタイム労働者総合実態調査」
データが足りない！... の続きを読む
偶然にも生駒市に住んでいる学生が入って来ましたので「生駒南小学校でこの調査をさせてもらったところこんな結果出たんやけれど、あんたならこの結果どう読むの」と聞いてみました。そうしますと、その学生は、なんだそんな簡単なことわからへんの？というような顔つきになりまして「家族でいるからテレビ見ていますねんや」とこう言うんです。私は「えっ、家族と一緒やったらテレビ見んでもいいやんか。見ないでも会話があるやな
テレビと食事についての思い... の続きを読む
愛車が輪行袋に収まったら、列車が発着するホームを目指します。軽量なスポーツ自転車を輪行袋に収めたとはいえ、かさばる荷物を肩に下げているのですから、足取りは決して軽くないけずです。最近は駅のバリアフリー化か進んでいますので、積極的にエレベーターやエスカレーターを利用させてもらいましょう。大きな駅には自動改札機がいくつも並んでいます。よく見ると、一ヵ所くらいは他より幅が広くなっているはずです。係員がい
「鉄道の時間」を楽しもう、いよいよ列車に乗り込む... の続きを読む
予防医学が病気を予防しているかどうかは、検診や人間ドックを毎年受けている人達が長生きであるならば意味があります。しかしそのような証拠はどこにもないのです。皮肉にもその逆の成績があります。北欧では住民に毎年健康診断をおこなっていますが、検診の結果について詳しい健康指導を受けたグループと指導を受けなかったグループで、どちらが長生きであるかを調べた成績があります。もちろん健康の指導を受けたグループの方が
予防医学が病気を予防しているかどうか... の続きを読む
1972年、田中角栄元首相の列島改造論が起き、日本中の土地が値上がりし始め、私の所有していた土地も少しずつ上がり始めました。さらに追い風が吹きました。土地の近くに団地ができたため、道路が整備され、スーパーマーケットが建てられたのです。いつしか土地の値段は約７倍の2500万円になっていました。私は「うれしい」と思う反面、この異常な感覚に慣れてはいけないと思いました。不動産事業というのは、扱うお金の単
なぜ３万円いただくのに、５０００円かかっても直接出... の続きを読む
自動車や鉄道で旅をして歯がゆいのは、目的地での機動力である。観光ガイドに出ている、ある種作られたようなエリアだけでなく、多少美的には譲るところがあったとしても、むしろ人びとの生活の息吹や往時のようすがが、より生き生きと感じられるようなところまで足を伸ばそうと思えば、どうにも徒歩では行動半径が狭い。かといって、バスなど都市内の公共交通機関もまた制約が大きい。狭い路地や駐車場の関係で具合が悪い。ここは
歴史香る街や都市を巡る... の続きを読む
住宅展示場に行くのが大好き！家を建てることなんて、全然現実的ではないけれど、とにかくワクワクします。ちょっとした遊園地よりも楽しいのは私だけではないはず！「もしもここに住んだら」のシミュレーションはしますよねー。なかでも特に好きなのは吹き抜けです！最近はどこのモデルハウスも吹き抜けだったり、リビング階段だったりしますよね。戸建てに住んだことのない私としては、2階があることに憧れがあります。そしてい
モデルハウスに遊びに行こう！... の続きを読む
あてはまる要件というものについて一つ一つ見て行くと、一戸建てというのは実に多くの面において暮らしやすさというものが目立つようになっていまして、それだけ特徴というものがあり、機能的にも充実しているということがはっきりとしている物件なのです。こういったものについては多くの人たちがその効果を認めていまして、価格の割に安いということがあるものですから、それだけ多くの面においてプラスになるポイントが増えてき
要件がたくさんあるという一戸建て... の続きを読む
快適な暮らしをしたいと思ったら、まずは一戸建てに住むということから考えるという人が多いと聞いています。これは、地価の下落や住宅そのものの価格が安くなってきたということから、この手の物件が求めやすい環境になってきたということが関係しているというふうにいわれているのです。確かに最近は都市部においても一戸建てというものがたくさん建てられ、そこにはスペックの高さなど惹かれる点が多いということがありますから
惹かれる点が多い一戸建てについては... の続きを読む
我が家は中古の一戸建てを購入して20年近くになります。結婚当初はアパートの二階に住んでいましたが、階下の住人が神経質な人で、しょっちゅううるさい！と言われてたんです。で、こどもに「静かに歩きなさい」としつけてたんですが、こどもでしょ？走ったり跳ねたりすることもあるじゃないですか。もうすこしのびのびさせてやりたいな〜と思って、一戸建てに引っ越したわけです。小さいながらも庭もあるし、夏はビニールプール
一戸建ての管理はけっこう大変？... の続きを読む
私の実家はマンションです。小さい頃からずっとマンション住まいだったので、小学生くらいの時は一戸建ての家に憧れていました。マンションよりも一戸建ての方が「マイホーム」という感じがして、うらやましかったのです。今はそんなことありませんけれどね。そもそも、なぜ我が家がマンションなのかというと、父がマンション好きだからという単純な理由だったりします。父は心配性なので、一戸建てだと空き巣が心配で仕方がないと
マンションに住む理由... の続きを読む
住宅の形態っていろいろありますよね。新築と中古・分譲と賃貸の違いもありますが、マンションに住んで良かったなぁとゆう点をあげてみたいと思います。まず何と言っても建物の管理ですね！修繕費などを積み立てていますし何かあったら管理会社へ連絡すればたいていは解決します。そしてけっこう駅の近くだったりするので交通の便も心配なし。あとうちのマンションはオートロックや防犯カメラなどの防犯対策もバッチリですし、戸締
住むならマンション！... の続きを読む
私はマンションに住んでいて、6歳と4歳の娘が2人います。2人が赤ちゃんのころは子供が寝る時にわたしも一緒に布団に入って寝かせつけていました。しかし、上の子が3歳、下の子が1歳のころには部屋までついて行って、布団に入れた後、「お母さんはリビングで用事してるから、2人で寝てね。また後で寝に行くから」と言うと2人で寝てくれるようになりました。もちろん、私がいないと2人で遊んでなかなか寝ない日もありますが
マンションでの子供の寝かせつけ... の続きを読む
当時、「この家を今売れば1億円だ」などと父は高笑いしていたが、私は「売ったとしても他の不動産も高いから、結局トントンじゃないか？」と変に冷静になっていた記憶がある。当時、日本全体が超高景気に酔いしれていたが、1980年後半までに人生で一番脂の乗った時代を過ごした団塊の世代は、みんな家を2度、3度家を買い換えることができたとても良い時代を過ごすことができたのである。すべては政府の思惑通りであった。地
1980年後半までは、持家取得は効率的な資産形成の... の続きを読む
たとえば、日雇い労働者のまち大阪の釜ヶ崎（正式にはあいりん地区）などの人たちには、このような事情がよく現れている。ホームレスをなくそうという目標をかかげた国際居住年の1987年暮れ、わたしははじめて釜ヶ崎の越冬パトロールに参加した。地元のキリスト教団体、労働団体、ボランティアの人たちと一緒に、布団、毛布、おにぎり、みそ汁の入った魔法瓶などをリヤカーに積んで、深夜の冷えきったまちに出かけた。路上、公
「安心できる部屋」がほしい... の続きを読む
部屋の汚れや異臭の問題なども、日本人も外国人も特に変わることは何もありません。韓国人だから部屋中にキムチ臭が漂い消えなくなるとか、中国人は油料理が多いのでレンジ周辺が油まみれになるなどと心配する大家さんもいますが、誤解と偏見です。台所を業務用の厨房として使うわけではないのですから、杞憂も甚だしい話なのです。単身者の場合は、外食が多くなるのは日本人単身者と同様で、よほどの料理好きでもない限り、頻繁に
禁煙割引として家賃を値下げすると喜ばれる... の続きを読む
標準的な加入例は、三〇歳の男性被保険者が六〇歳までの三〇年間加入した計算例である。この例では、この被保険者は六〇歳までに死亡しなければ、総支払い保険料は実に一、二五六万一、二四〇円にもなる。少し小ぶりなら家一軒が建つ。そして、六〇歳で支払い終わったあとは、介護保険の二〇〇万円の保障が残るだけだ。漢字系生保会社が作る保険の保障内容は、おしなべて六〇歳か六五歳までは大きな死亡保障で、それ以降はとても遺
総支払い保険料額で家が建つ？... の続きを読む